Résidence Villa Georgia.

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1 Rue du Midi, 31400 Toulouse

à partir de 206 000 €

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Livraison 30 juin 2025

Résidence de 16 logements

Investissement en loi Pinel

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PRÉSENTATION DU PROGRAMME

Quartier résidentiel prisé des toulousains, Le Busca abrite plusieurs sites incontournables de la Ville Rose, tels que Le Jardin des Plantes, Le Muséum d’Histoire Naturelle, le Quai des Savoirs, le Canal du Midi.Le Busca offre d’agréables balades au fil des rues, où petites boutiques et commerces de bouche viennent compléter cet environnement exceptionnel.Attractif et vivant, avec groupes scolaires et transports en commun, Le Busca facilite le quotidien des familles à la recherche d’un lieu de vie paisible et convivial

GÉOLOCALISATION DE LA RÉSIDENCE

LES ATOUTS

Villa Georgia est une petite copropriété de caractère, qui abrite seulement 16 appartements, du 2 au 4 pièces, assortis le plus souvent de terrasses et balcons, et de parkings en sous-sols.De 3 étages, tous desservis par ascenseur, la résidence présente une écriture architecturale sobre et élégante, qui se manifeste par des volumes épurés, des façades aux enduits clairs ponctuées de briques de parement à l’image des nombreuses maisons bourgeoises du quartier.Loggias et terrasses plein ciel au dernier niveau viennent compléter cet ensemble harmonieux aux douces tonalités.La résidence bénéficie du label énergétique RT2012, qui assure à ses occupants un confort d’usage optimal en toutes saisons, et une maîtrise de leur consommation énergétique.

SITUATION STRATÉGIQUE

Proche du centre-ville, la résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité de toutes les commodités et offres de service qui facilitent la vie du quotidien. Dans un rayon de moins de 1 kilomètre, se trouvent crèche, école primaire, maternelle et collège. Les commerces du quotidien sont également présents, de même que transports bus et métro, à la station Saouzelong.Pour les ballades en famille ou sportives, le jardin des plantes et son Muséum d’Histoire Naturelle, ainsi que les bords du Canal du Midi sont également très proches de la résidence et facilement accessibles à pied ou en vélo.