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Vous souhaitez réaliser aujourd’hui votre projet de devenir propriétaire et d’acheter votre premier logement ?
Devenez propriétaire !
Prendre la décision d’acheter son premier logement est une étape importante.
Chez FONTA, nous saurons vous accompagner pour que votre projet se concrétise de la meilleure façon possible : conseils d’experts et offre de qualité.
Venez découvrir nos programmes immobiliers neufs
En optant pour le neuf, vous choisissez d’acheter un logement clé-en-main, que vous pourrez personnaliser en fonction de vos envies et de votre style de vie.
Tout est pensé pour le confort et le bien-être des habitants de chaque résidence Fonta :
Espaces verts paysagers
Parties communes de standing
Prestations haut-de-gamme
Performances énergétiques
LES MEILLEURES GARANTIESEn achetant dans le neuf vous bénéficiez de solides garanties :
Garantie d’achèvement de l’immeuble.
Le promoteur vendeur est tenu de justifier d’une garantie financière d’achèvement de l’immeuble. Fournie par un organisme bancaire, elle a pour objet d’assurer à l’acquéreur l’achèvement de l’immeuble, en cas de défaillance du promoteur, par le versement des sommes nécessaires à cet achèvement.
Garantie de parfait achèvement.
Valable un an à compter de la date de la réception des travaux par le promoteur, elle vous permet de demander la réparation des défauts de finitions et désordres divers qui pourraient apparaître dans votre logement (travaux mal réalisés, travaux non conformes, ...). Dès leur signalement, Fonta Promotion veillera à effectuer les démarches nécessaires pour faire intervenir les entreprises concernées.
Garantie biennale.
Valable deux ans à compter de la réception des travaux par le promoteur, elle couvre le mauvais fonctionnement des éléments d’équipement dissociables; notamment le dysfonctionnement du système de chauffage (chaudière, radiateurs), décollement des sols (carrelages, moquettes) et des revêtements muraux (faïences, papiers peints), fissures sur cloisons, sanitaire, robinetterie défectueuse, dysfonctionnement des portes, fenêtres, volets...
Garantie décennale.
Valable 10 ans après la réception des travaux, elle vise à garantir les dommages compromettants la solidité de l’ouvrage ou le rendant inhabitable.
Plus d’informations sur notre page LES GARANTIES
DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITSLes frais de notaire dans le neuf sont de 3% environ contre 7 à 8% dans l'ancien.
Dans certaines communes vous êtes exonéré de la taxe foncière pendant les 2 premières années suivant l’achèvement des travaux.
Si vous choisissez un bien dans une résidence, vos charges de copropriété sont moins élevées.
Plus d’informations sur notre page LES FRAIS DE NOTAIRE
DES POSSIBILITÉS DE FINANCEMENTÇa y est, vous êtes décidé à sauter le pas, vous voulez devenir propriétaire.
1ère question : quel est votre budget ?
En tant qu'acquéreur immobilier vous pouvez faire appel à de nombreux financements, en fonction de votre situation.
Pour l'achat de la résidence principale, par exemple, l'Etat et les collectivités locales proposent des aides spécifiques, soumises à certaines conditions.
Plus d’informations sur notre page FINANCER SON PROJET
Agence de Toulouse
Siège Social, 57 boulevard de l'Embouchure
31075 Toulouse cedex 2
05 34 402 402
Agence de Pont-L'Évêque
rue de Brossard
14130 Pont-L'Évêque
02 14 404 404
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