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Investir dans l’immobilier neuf, c’est l’opportunité pour défiscaliser, se constituer un patrimoine et générer des revenus complémentaires.
Devenez propriétaire !
Prendre la décision d’acheter son premier logement est une étape importante.
Chez FONTA, nous saurons vous accompagner pour que votre projet se concrétise de la meilleure façon possible : conseils d’experts et offre de qualité.
Venez découvrir nos programmes immobiliers neufs
Les frais de notaire dans le neuf sont de 3% environ contre 7 à 8% dans l'ancien.
Des frais de copropriété réduits par rapport à l’ancien.
Des communes exonèrent les propriétaires de la taxe foncière pendant les 2 années qui suivent l’achèvement des travaux.
LA POSSIBILITÉ DE DÉFISCALISERSous certaines conditions, vous pourrez prétendre aux réductions d’impôt du dispositif Pinel (jusqu’à 6000€ par an).
Plus d’informations sur notre page LOI PINEL
DE SOLIDES GARANTIESGarantie d’achèvement de l’immeuble.
Le promoteur vendeur est tenu de justifier d’une garantie financière d’achèvement de l’immeuble. Fournie par un organisme bancaire, elle a pour objet d’assurer à l’acquéreur l’achèvement de l’immeuble, en cas de défaillance du promoteur, par le versement des sommes nécessaires à cet achèvement.
Garantie de parfait achèvement.
Valable un an à compter de la date de la réception des travaux par le promoteur, elle vous permet de demander la réparation des défauts de finitions et désordres divers qui pourraient apparaître dans votre logement (travaux mal réalisés, travaux non conformes, ...). Dès leur signalement, Fonta Promotion veillera à effectuer les démarches nécessaires pour faire intervenir les entreprises concernées.
Garantie biennale.
Valable deux ans à compter de la réception des travaux par le promoteur, elle couvre le mauvais fonctionnement des éléments d’équipement dissociables; notamment le dysfonctionnement du système de chauffage (chaudière, radiateurs), décollement des sols (carrelages, moquettes) et des revêtements muraux (faïences, papiers peints), fissures sur cloisons, sanitaire, robinetterie défectueuse, dysfonctionnement des portes, fenêtres, volets...
Garantie décennale.
Valable 10 ans après la réception des travaux, elle vise à garantir les dommages compromettants la solidité de l’ouvrage ou le rendant inhabitable.
Plus d’informations sur notre page LES GARANTIES
LA CRÉATION D'UN PATRIMOINE IMMOBILIERA l’issue de l’avantage fiscal, vous disposerez d’un patrimoine immobilier transmissible qui pourra vous permettre de percevoir un revenu locatif.
Emplacements attractifs
Résidences bien pensées et agréables à vivre
Conditions de location optimales
Livraison des logements « prêt à vivre » pour les futurs occupants
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