Résidence Villa Amaya.

icone196 av de Fronton à Toulouse
iconeà partir de 166.600 €
iconePTZ+ 0%
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iconeLivraison 31/12/2028
iconeTVA 5.5%
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PRÉSENTATION DU PROGRAMME

La résidence Villa Amaya est située dans le quartier vivant et connecté de Lalande, au Nord de Toulouse, avec commerces, équipements publics et transports. Composée de 131 logements, répartis sur 5 bâtiments de 3 étages au maximum, la résidence fait la part belle aux espaces verts, qui représentent 75 % de la surface du terrain. Une attention particulière a été portée aux doubles orientations des logements, et à leur prolongement sur de beaux extérieurs (loggias et terrasses) qui s’ouvrent largement sur les espaces paysagers de la résidence.

GÉOLOCALISATION DE LA RÉSIDENCE

La carte affichée ci-dessus montre la localisation de la résidence. Vous pouvez consulter l'emplacement directement sur Google Maps .

LES ATOUTS

Un emplacement stratégique, connecté au centre-ville toulousain avec 2 lignes de bus au pied de la résidence, une gare TER à 800 m qui relie la Gare Matabiau en 8 min, et une station de métro à moins de 2 kilomètres. La proximité de la rocade toulousaine rend très aisé l’accès aux bassins d’emplois toulousains : zone aéronautique, zone de logistique de Saint Jory / Castelanau d’Estretefonds, etr zone commerciale et tertiaire de Balma Gramont.

Les logements sont parfaitement équipés (cuisines aménagées, salles de bains équipées, placards), et dotés de prestations de qualité (volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, douche à l’italienne, brasseur d’air dans les chambres principales…) Des prix accessibles et une part belle des logements destinée aux primo accédants garantissent une bonne mixité entre propriétaires occupants et investisseurs, gage de pérennité de la résidence.

SITUATION STRATÉGIQUE

Proximité des transports en commun, qui relient le centre-ville de Toulouse en quelques minutes, proximité des écoles et crèches, une offre de commerces du quotidien importante, et enfin l’accessibilité des principaux bassins d’emplois toulousains : autant d’atouts qui font de l’emplacement de la résidence Villa Amaya un emplacement de premier choix, gage d’un investissement sûr et pérenne.

iconeCrèche
iconeCollège Rosa Parks
iconeCommerces
iconeBus pied immeuble
iconeMétro à 1.5km
iconeGare Matabiau en 8mn

NOTRE SÉLECTION DE BIENS

Type de bien Surface Balcon / Terrasse Stationnement Tva 20% Tva 10% Tva 5.5% Plan
LOGEMENT  T2 42.40 m² 5.57 m² 1 s/sol 191.773 €  175.791 €  168.600 €  icone
LOGEMENT  T3 60.19 m² 6.23 m² 1 s/sol 263.431 €  241.479 €  231.600 €  icone
LOGEMENT  T4 89.81 m² 51.78 m² 2 s/sol 308.929 €  283.185 €  271.600 €  icone
icone T2, T3, T4
icone31/12/2028
iconePrix à partir de 166.600 €

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