Zénitude Parc des Expos.

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8 rue de Bignoux à Poitiers

à partir de 121 698 €

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Livraison 30/09/2025

Investissement en LMNP

RE 2020

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AVANCEMENT DU PROGRAMME

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PRÉSENTATION DU PROGRAMME

ZENITUDES PARC DES EXPOS est une Résidence Hôtelière 4^*, qui associe au confort d’un appartement tout équipé, une offre de services qualitative pour embellir le séjour de ses hôtes : petit-déjeuner, espace spa et remise en forme, etc…

Spécialiste dans la gestion de résidences de tourisme et d’affaires, ZENITUDES HOTELS & RESIDENCES développe une offre d’Apparts-Hôtels entre terre, mer et montagne, proposant des prestations de services de haute qualité.

Ce programme est éligible au statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), investir en LMNP, c’est profiter de nombreux avantages :

Revenus locatifs défiscalisés
Récupération de la TVA
100 % des charges déductibles

GÉOLOCALISATION DE LA RÉSIDENCE

LES ATOUTS

Une situation idéale au cœur de l’agglomération de Poitiers, à 300 m du Parc des Expositions, une rentabilité attractive.

SITUATION STRATÉGIQUE

Très dynamique, Le Grand Poitiers a su exploiter son potentiel d'innovation et de création pour se réinventer et concentrer aujourd’hui la plus grande partie de la richesse économique du département. Avec un noyau solide d’entreprises nationales et internationales (Novamex, Eurofins, SAFT ...), un maillage dense de petits et moyens acteurs locaux, ce sont plus de 120 000 salariés qui s’épanouissent sur le territoire.

Filières d’excellence, labélisation French Tech depuis 2016, l’esprit avant-gardiste et novateur du territoire est unanimement reconnu et attire toujours plus.

Universités

Commerces

Parc des expos

Parc Floral

Divers sports

Transports

NOTRE SÉLECTION DE BIENS

Type de bien	Surface	Stationnement	Prix
Appt T1	20.71 m²		121.698 €
Appt T1	20.77 m²	1 aérien	122.051 €
Appt T1 bis	32.06 m²	1 aérien	188.394 €
Appt T1b-PMR	32.19 m²	1 aérien	189.158 €
Appt T2	32.03 m²	1 aérien	188.218 €
Appt T2	40.61 m²	1 aérien	238.636 €